Gayrimenkul alım satımlarından emlakçı aracılığıyla satışı gerçekleşen evlerde emlakçı, gayrimenkul alıcısı ve gayrimenkul satıcısı arasında bir sözleşme imzalanır. Söz konusu sözleşmede satışa konu olan gayrimenkulün satış bedeli, alıcı tarafından satıcıya ödenecek olan kapora tutarı, kapora sonrası ödenecek geri kalan bedel ve satışa konu taşınmazın bilgileri ve emlakçıya ödenecek olan komisyon ücreti yer alıyor.

Gayrimenkul satışında yararlanılan emlakçı da bu yararlanma karşılığı olarak belli bir miktar komisyon ücreti alır. Alınan komisyon ücretinin resmi bir nitelik kazanması için gayrimenkul komisyon sözleşmesi imzalanır. Gayrimenkul alım satım sözleşmesi ektedir.